В 2050 году большинство людей будут жить в небольших городах, нежели в крупных мегаполисах. И хотя большие и маленькие города в разных частях мира растут примерно одинаковыми темпами, пропорционально крупные города не станут больше. Конечно, крупнейшие города мира постоянно растут но, в общем и целом, именно города среднего размера будут развиваться быстрее всего. Таким образом, с точки зрения размеров городов, будущее мало чем будет отличаться от прошлого, за тем исключением, естественно, что всё станет крупнее, поскольку население мира станет еще более урбанизированным и, в конечном итоге, мы все будем жить в городах.
К концу этого столетия численность населения планеты, по всей вероятности, стабилизируется на уровне 10 миллиардов человек (против нынешних 7 миллиардов), и 95% из этих 10 миллирадов будут проживать в более или менее крупных городах. Также мы будем наблюдать процесс слияния городов - крупнейшей урбанистической аггломерацией в 2050 году станет Регион Большого Залива (Гуанчжоу-Чжухай-Макао-Гонконг-Шэньчжэнь-Дунгуань), население которого составит около 50 млн человек, и в дальнейшем мы будем наблюдать все больше и больше подобных масштабных аггломераций. Маленькие города при этом становятся более удобными для жизни, но в любом случае остаются функционально зависимы от крупных городов. Девиз сейчас - "красота в малом" - аргумент Е.Ф. Шумахера из 1970х по-прежнему актуален.
Экологическая и экономическая ситуация как в крупных, так и в малых городах к 2015 году будет оставаться примерно одинаковой. Экология приобретает все большое значение, и некоторые серьезные проблемы, связанные с изменением климата и загрязнением окружающей среды, будут требовать безотлагательного решения. Цены на недвижимость также будут сохранять зависимость от мировой экономики - все, что можно сказать о рынке недвижимости, это то, что там всегда будет наблюдаться цикличность процессов бума и спада, при этом, возможно, мы стоим на пороге новой эры мировой экономики, которая станет более чувствительна к внешним воздействиям.
Delete comment?
